קורס מיסוי נדל"ן במכללת מישלב

מכללת מישלב

אהבת? שתף ב:

קורס פרקטיקה במיסוי מקרקעין ונדל"ן - מכללת מישלב

 

מתחברים אל הקרקע


אחת ממילות המפתח הפופולאריות ביותר בימינו היא נדל"ן. שם הכול קורה. זהו עולם אשר מתאפיין בשינויים רבים ומגמות שונות, מורכב ממונחים ומושגים מרחיקי לכת, ובאופן כללי, היה ונותר שדה ירוק ופורה עבור צמיחתן של קריירות מצליחות. אין ספק שבנדל"ן ניתן למצוא תעסוקה רבה ומתגמלת ביותר. כיום, הנדל"ן נמנה על ענפי הכלכלה הכבירים והמבוקשים ביותר במדינת ישראל כשהוא ניחן בפוטנציאל נהדר לרווחים גבוהים.


כדי ליהנות מנתח מכובד של עוגת הנדל"ן, אין זה אומר שעליכם להיות משקיעים או מתווכים, שכן גם העוסקים במיסוי מקרקעין מרוויחים את פרנסתם ביושר. בדומה למדיניות המיסוי על רכבים, מיסוי מקרקעין נתפס בעיניו של הציבור כאחת מהתרנגולות שמטילה ביצי זהב היישר לתוך קופת האוצר של ישראל. במסגרת מדיניות המיסוי הקיימת במדינה, על כל עסקת נדל"ן שמתבצעת המדינה גוזרת רווחים. במציאות שכזו, בכדי להגיב לדרישות השונות של החוק בכל הנוגע למיסוי מקרקעין, נדרשת הבנה מעמיקה שבדרך כלל חסרה לאזרח הישראלי הממוצע. עסקאות כגון שטח קרקע, רכישת דירה, משק חקלאי או בניין, מחויבות בדיווח לרשויות מיסוי מקרקעין וכן בתשלומי מיסים שונים, כמו לדוגמה מס שבח הקבוע בחוק. קורס פרקטיקה במיסוי מקרקעין ונדל"ן של מכללת מישלב מספר למשתתפיו את ההכנה הנחוצה כדי להשתלב בעולם הנדל"ן ולקחת בו חלק מהותי.

 


תכנית הלימודים


קורס פרקטיקה במיסוי מקרקעין ונדל"ן מטעם מכללת מישלב הינו קורס מעשי אשר מכוון להקנות ידע מקצועי בכל הקשור למיסוי מקרקעין עבור הסטודנטים המשתתפים, עם דגש חזק על פרקטיקה מקצועית לצד תכנון מס. במסגרת תכנית הלימודים, הסטודנטים מתרגלים דיווחים מקוונים עבור מיסוי מקרקעין, מבצעים חישובי מיסים לצורך אותם הדיווחים, נחשפים לפרספקטיבה מקיפה בתחום מיסוי מקרקעין וכן הלאה. ההתמקדות בקורס זה היא על הצד הפרקטי כאשר הקורס מספק ידע רחב וכן שלל כלים וטיפים מקצועיים עבור הסטודנטים.


מתכונת הלימוד


קורס פרקטיקה במיסוי מקרקעין ונדל"ן של מכללת מישלב מתקיים במתכונת של מסלול ערב. הקורס מתפרש לאורך של 12 מפגשים וכולל בתוכו התנסות מעשית בשטח.


נושאי הלימוד

 

  • זכות במקרקעין
  • פטורים והקלות
  • עסקאות מיוחדות
  • הליכי השגה וערר
  • אופציה במקרקעין
  • חוק מיסוי מקרקעין
  • עסקאות קומבינציה
  • היסטוריה חקיקתית
  • מקרקעין שאיננו דירה
  • העקרונות בבסיס החוק
  • השבח האינפלציוני והריאלי   
  • תכנוני מס
  • פטור ממס
  • מס היסטורי
  • שיעורי המס
  • זכויות בנייה
  • שווי המכירה
  • פריסת השבח
  • עסקת תמורות
  • המיסוי במסחר
  • אופציה ייחודית   
  • ועוד

 

על מוסד הלימוד


הלימודים במכללת מישלב הם לימודים יישומיים, בתכניות הלימוד הקיימות במכללה דואגים לשלב למידה תיאורטית לצד התנסות מעשית, כאשר הלימודים מהווים מקום מפגש גם לבעלי מקצוע אשר רוצים להעשיר את הידע שלהם ולעדכן את הכשרתם. הסטודנטים במכללה נהנים מסגל מרצים מנוסה אשר דואג ללוות אותם לכל אורך הלימודים שלהם במישלב. מסלולי הלימוד במכללה ושלל הקורסים נתונים תחת הפיקוח של נציבות מס הכנסה, משרד החינוך ומשרד העבודה.


תנאי קבלה


קורס פרקטיקה במיסוי מקרקעין ונדל"ן של מכללת מישלב מיועד עבור יועצי מס, רואי חשבון, עורכי דין מעולם המקרקעין, יזמי נדל"ן, שמאים, משקיעים השואפים להשקיע בתחום וכן הלאה.


תעודה


בוגרי הקורס אשר מסיימים בהצלחה את חובותיהם מקבלים תעודת גמר "פרקטיקה במיסוי מקרקעין ונדל"ן" מטעם מכללת מישלב.


אפשרויות תעסוקה


בוגרי קורס פרקטיקה במיסוי מקרקעין ונדל"ן יוכלו למצוא עבודה בתור שמאי מקרקעין שכירים במסגרת רשות המיסוי או במשרדי הממשלה, במינהל מקרקעי ישראל ובשלל החברות, הארגונים והעסקים השונים אשר מתקשרים לנדל"ן ולמקרקעין. נוסף על כך, עבור הבוגרים אשר שואפים להעמיק את הכשרתם ניתנת האפשרות ללמוד קורסים אחרים, כגון: דיני בנייה ונדל"ן, שמאות מקרקעין או לחילופין להמשיך גם ללימודים אקדמיים במסגרת תואר במנהל עסקים, ניהול נדל"ן וכדומה.

עוד מסלולי לימוד - מכללת מישלב