כדי להוציא רישיון תיווך באופן עצמאי עליך ללמוד לבחינות למתווכים במשרד המשפטים. יש אפשרות גם לרכוש דרך משרד המשפטים את ספרי הלימוד הדורשים לך ללימודים הכוללים את כל העדכונים של התקנות והחוקים בתחום. אגרת הבחינה עלותה היא 499 ש"ח אגרת הרישום החד פעמית לרישום בפנקס רשם המתווכים היא 973 ש"ח לאחר מכן כדי לחדש את הרישיון עליך לשלם אגרה שנתית של 487 ש"ח.