האם יש צורך בידע בשוק ההון בכדי להצליח בלימודי נדל"ן? האם התחומים קשורים בכלל אחד לשני?
ר
רועי יהלום
שוק ההון ונדל"ן
היי אילן ידע בכל תחום זה יתרון ! בוודאי בתחום שוק ההון בוודאי בתחום הנדל"ן. כמתווך נדל"ן שחשוב לך להיות מקצוען כדאי לך להבין את הרעיון של כל מה שקשורלמשל לנושא המשכנתא: סוגי הלוואות , זכאות , משתנה ולא משתנה , ריביות הקיימים בשוק ( משתנה כל הזמן) ביטוח משכנתא וכל זה מכיוון שרוב הלקוחות שלך יקחו , לקחו , לוקחים משכנתא לצורך הרכישה של הנכס . כמו כן אם מדובר בדירות להשקעה ויש לך הבנה בנושא של שוק ההון אתה בהחלט יכול להראות את גרף הרווחים של דירה להשקעה מול השקעה בשוק ההון או היפך
מלבד שוק ההון חשוב כמתווך להכיר את מיסוי המקרקעין כל מה שקשור למס שבח , מס רכישה היטל השבחה ועבודתו של השמאי
כל ידע מהסוג הזה יעזור לך יותר במכירת הנכס ולהתמקצע יותר בתחום
אם יש שאלה נוספת , בשמחה . רועי יהלום פאזל תקשורת
מ
מיטל
תשובה לאילן
שלום, עולם תיווך הנדל"ן כולל יזמות בנייה, השכרה ומכירה של נכסים וקרקעות מדובר בעיסוק תובעני ורווי הדורש ידע, התמצאות וחושים חדים, אך למתמידים השכר בהחלט הולם כשהשמיים הם הגבול. עד לפני כ-12 שנים כל אחד יכול היה לפתוח משרד תיווך מקרקעין ללא כל צורך בתעודת מתווך נדל"ן ולעסוק בתחום לפרנסתו. באותה שנה יצא חוק התיווך במקרקעין שקבע כי לא יעסוק אדם בתיווך מקרקעין ,אלא אם כן הוא בעל רישיון שניתן לו על ידי רשם המתווכים במשרד המשפטים. תוכל לפנות לאתר לייעוץ אישי חינם מיטל