שלום, יש לי 2 שאלות: 1. אני מתחיל ללמוד שנה הבאה לתואר ראשון במשפטים. האם יש קשר בין המקצועות שיוכל להקל/לתרום לי בעתיד? 2. בקשר לתיווך נדלן- אני קראתי מספר תשובות שאומרות שמי שהוא בן אדם מכירתי באופיו צפוי להצליח במקצוע. מה זה אומר בדיוק ואיך אני אוכל לדעת אם אני מכירתי אם אין לי נסיון בתחום ובמכירות בכלל? תודה מראש
ש
שני יונגר
תיווך נדל"ן ומשפטים
שלום תומר,
היופי בלימודי משפטים הוא שהם יכולים להשתלב כמעט עם כל תחום, לכן גם עם תחום הנדל"ן הם יכולים להישתלב. עם זאת, אני לא בטוחה שקורס תיווך נדל"ן יתן לך את הערך המוסף כדי לעסוק בתחום המשפט בכל הנוגע לנדל"ן. מה שכן, תוכל לעבוד במקביל ללימודים בתיווך, מה שיכול להיות מצויין עבורך אם תהיה טוב במכירות.
לגבי עניין המכירות, אם אתה לא מנוסה במכירות, לא תוכל לדעת אם אתה טוב בזה. רק הניסיון יאפשר לך להבין אם אתה טוב במכירות או לא. כי למעשה תיווך נדל"ן הוא מכירות לכל דבר ועניין.
בברכה, שני
ת
תומר
יזמות נדלן
שלום. כמו שהזכרתי בהודעה הקודמת אני מתחיל ללמוד שנה הבאה לתואר במשפטים. עניין היזמות נדלן יותר מעניין אותי מלהיות מתווך נדלן בגלל שאני סקפטי אם אני אדם מכירתי באופי שלי. רציתי לדעת אם יש תועלת בללמוד קורס השקעות/יזמות נדלן כאשר עדיין אין ברשותי הון עצמי מספיק שיוכל לעזור לי לממש את הדברים בשלב הזה בחיי או עדיף לחכות עם הקורס? תודה מראש
ש
שני יונגר
לימודי יזמות נדל"ן כן או לא?
שלום תומר,
אני מניחה שהתואר ביזמות נדל"ן נותן רק את הכלים והבנה של העסק. אולי אתה לא מכירתי, אך חלק מהעניין ביזמות נדל"ן או כל יזמות אחרת היא מיקוח, משא ומתן וכו'. את הכלים הללו לומדים מצוין בתחום התיווך. אני חושבת שכדאי דווקא שתשקול לעסוק בתיווך, כי משם יוצרים קשרים. זה הדבר הכי חשוב בכל הנוגע ליזמות. קשרים פותחים דלתות ומקצרים תהליכים. אל תשלול.
כדאי שתלך לפחות לשמוע על הקורסים. תראה אם הם רציניים או לא לטעמך ותעשה החלטות בהתאם.
בברכה, שני
ר
רועי יהלום
זמות ותיווך נדלן - ניסיון מכירתי
תומר שלום רב ראשית שיהיה לך המון בהצלחה בתחילת הלימודים
בחינת התיווך או לימוד לבחינת התיווך לא מקנים לך פטורים ממבחנים במהלך הלימוד לתואר גם אם זה משפטים . מצד שני לאחר שתסיים את התואר במפשטים תוכל לעבור את הבחינה בקלות ללא קורס כי כבר למדת הרבה מהחוקים שקשורים לבחינת התיווך .
אבל.... לימודי משפטים נמשכים כ 3-4 שנים ובזמן הזה עבודה כמתווך היא מצוינת היא תקנה לך מספיק זמן להשקיע בלימודים ומצד שני תכניס לך הכנסה יפה הרבה יותר מכל עבודה אחרת ! כמו כן במידה ותחליט במהלך הלימודים להתמקד במקרקעין הנסיון שתצבור כמתווך יעזור לך המון כי תכיר את השטח מהבחינה המעשית וכעו"ד תכיר את השטח מבחינה משפטית .
כיום המון עורכי דין מחזקים גם רישיון של מתווך לעסקאות נוספות .
לגבי אופיך המכירתי: כדי למכור דירות צריך להיות איש מכירות , אך זהו דבר שנרכש ונלמד ומכירת דירה אינה דומה למכירת מחשב או פלא פון אלא יש כאן צד מאוד מחושב ומקצועי , ובמכירות נדל"ן מי שיותר מקצועי מוכר יותר ! ובלי קשר אם אתה לא יודע אם אתה איש מכירות או לא , תנסה , במקרה הרע תיכשל , במקרה הטוב תצליח בתחום מאוד ריווחי .
לגבי יזמות , אין צורך להיות איש מכירות צריך להיות מאוד משימתי ועם אומץ רב וחכמה לא מעטה . שיהיה המון בהצלחה רועי יהלום