שלום, אני מעוניין ללמוד תיווך נדלן למגורים באופן עצמאי, לכן אשמח לשמוע על ספרים שיכולים להעשיר אותי בידע פרקטי בתחום תיווך נדלן. כרגע אני בסטטוס סטודנט לכן אני לא חפץ לעשות קורס בתיווך נדלן. לגביי הבחינה וללמוד מהספר זה לא מה שמדאיג אותי, אלא האם יש ערך מוסף ללמוד קורס מסודר באחת מחברות התיווך הגדולות או במכללות למיניהם? או שבאמת אפשר ללמוד זאת לבד.
אשמח לשמוע את דעתך תודה.
ר
רועי יהלום
לימוד עצמי תיווך נדלן
הי רפאל ניתן ללמוד לבד הכל - גם לעבור את הבחינה וגם את הפרקטיקה .
האם זה כדאי ? התשובה היא חד משמעית לא!
לגבי ההכנה לבחינה אם אתה יכול להוריד את החוברות לעבור על החומר , על החוקים , פסקי דין , עקרונות , מושגי יסוד , לתרגל מבחנים וללמוד את כל החוקים ברמה גבוהה ( כי אתה לא יודע על מה שואלים יותר ועל מה פחות ) אין שום בעיה אתה תעבור את הבחינה בהצלחה להזכיר לך כי מבחני התיווך אינם קלים כמו בעבר ואם לפני 3-4 שנים אחוז המעבר הארצי היה בממוצע 92%-95% כיום הם נעים בממוצע של 70% מעבר !!
לגבי הפרקטיקה גם אתה זה אתה יכול לבד - להוציא רשיון ולהתחיל להתקשר ללקוחות לראות נכסים ולגייס אותם בהסכמה או בשיווק בלעדי ולהתחיל לעבוד אבל אז תגלה כי הנכס שגייסת לא ניתן למכור כי המחיר גבוה , כי יש עליו בעיה משפטית , כי המוכר לא באמת רוצה למכור ועוד אלף סיבות - אבל מטעיוות לומדים וזה בסדר כי כך אתה למעשה חוסך את הזמן של הלימודים אבל מפסיד הרבה זמן בלרוץ אחרי עסקאות לא טובות ואני לא מדבר על כמות העסקאות שיפלו לך בגלל חוסר הבנה בסיסי בשיווק נדל"ן .
מתנצל שאני קצת בוטה אבל זוהי התשובה הכנה והאמתית הכל ניתן ללמוד לבד אבל בקורס של מכללה פרטית או של רשת תיווך מלמדים אותך על מנת שלא תעשה את הטעיות הבסיסיות הראשוניות .
גילוי נאות - אני את דרכי בתיווך לפני מספר שנים התחלתי בדרך הזו ומנסיון שלימתי שכר לימוד מאוד גבוהה וחבל .
תירשם לקורס הכנה + פרקטיקה במקום שקרוב לאזור מגוריך , תדבר עם הרכז של הקורס, עם המרצה אם זה אפשרי , תראה שהוא מבין בנדל"ן ולא רק בהדרכה שהוא באמת עושה עסקאות ולא רק יודב בכיתה ומסביר מה לעשות , שים לב לתכנים ולמשקל שלהם בקורס ושיהיה לך המון הצלחה .