שלום רב, אני בת 38 ונמצאת בצומת דרכים בחיי. כרגע אני נמצאת בסמסטר אחרון ללימודי תואר ראשון במנהל עסקים עם התמחות בשיווק ופרסום ושואלת את עצמי "מה אהיה כשאגדל"? - אז - חשבתי על כיוון נדל"ן גם בגלל שאני בן אדם מאוד מכירתי,שירותי ויצירתי וגם בגלל שבגילי המופלג אני רוצה להיות עצמאית. מגישושים שלי בפורום הבנתי שיש ייעוץ ויש תיווך אשמח לדעת מה ההבדל? מהם אפשרויות ההתפתחות בתחום? היכן כדאי לי לעבוד קודם כשכירה או ישר כעצמאית? ובכלל אשמח לקבל כל פרט נוסף שיוכל להבהיר יותר על הנושא. תודה רבה מראש!
ר
רועי יהלום
התייעצות בנושא קריירה
היי דיקלה ראשית שיהיה לך המון בהצלחה בסיום התואר ובכניסה לתחום הנדל"ן אכן מי שמעוניין לעסוק בנדל"ן חשוב שיהיה בעל כישורים מכירתיים ותקשורתיים וכמובן שירותי מאוד כמובן שגם ידע בנושא כלכלה , מימון וחשבונאות שלמדת במהלך התואר יכולים לעזור לך המון בתחום הנדל"ן .
יש יועץ , סוכן , מתווך , מומחה , בעל רישיון , בנדל"ן כאשר הדבר המאפיין את כולם שכולם סוכנים אך כל אחד קורא לעצמו בשם אחר . החוק לא מבדיל בין יועץ לבין מתווך כי אין הבדל בין השניים גם היועץ וגם המתווך נבחנים באותו בחינה וההבדל הוא כיצד את קוראת לעצמך כמובן שכדאי שתקראי לעצמך יועצת במצב שאת באמת יכולה לייעץ לאנשים וזה מגיע לאחר שנים של עבודה כאשר את מומחית באזורים מסוימים ומאחוריך מספר רב של עסקאות ולקוחות מרוצים .
כדאי מאוד על מנת להיכנס לתחום ללמוד את התחום בצורה הטובה ביותר כגון קורסים לסוכני נדל"ן המלמדים אותך את כל עקרונות השיווק והמכירות , מיסוי מקרקעין , מימון פיננסי , השקעות ויזמות בנדל"ן וכמובן את החלק של ההכנה לבחינה
בתחום התיווך הנדל"ן ניתן לעבוד רק כעצמאי כלומר או עצמאית במשרד תיווך או עצמאית בעלת עסק לתיווך נדל"ן , בתחום הנדל"ן לא ניתן לעבוד כשכירה ,
אפשריות התפתחויות בתחום תלויות בך את יכולה לעבוד על דירות יד 2 בלבד בשווי של 2 מליון ש"ח ולהגיע למכירת קרקעות ובתי מלון בשווי של 100 מליון דולר הכל תלוי בך ובתחום שאת מעוניינת להעמיק. כמו כן את יכולה להתחיל כמתווכת במשרד ולאחר מכן לפתוח משרד בעצמך ולהעסיק סוכנים אחרים ...