קורס תיווך נדל"ן במכללה הטכנולוגית תל חי

 

קורס הכנה למבחן המתווכים במכללה הטכנולוגית תל חי

 

המסלול אינו פעיל 

 

לעבור את המבחן ולהרגיש בבית

 

תחום הנדל"ן הינו תחום המתפתח ומציע ביקוש ללא הרף. שוק הדירות מוצף במי שמחפשים להם מען חדש, ולעתים קרובות מעדיפים לחסוך מעצמם את הטרחה ולפנות למתווך מקצועי. עיסוק זה מומלץ עבור אלו המתעניינים בתחומי הדיור, הבינוי, היזמות והמכירות, כאלה היכולים להנות מקצת "עבודת רגליים" בשטח, וניחנים ביכולת לסגור עסקאות ולנהל יחסי אנוש ברמה גבוהה.

 

רישיון תיווך

 

במשך שנים רבות ענף התיווך היה פתוח בפני כל אדם שרצה לעבוד בו, אך בשנת 1996 הועבר "חוק התיווך במקרקעין", ולפיו רק אנשי מקצוע מוסמכים בעלי רישיון ממשלתי, הניתן להם מטעם רשם המתווכים במשרד המשפטים, רשאים להציע עצמם כסוכנים של בעלי נדל"ן, לצורך ביצוע עסקאות מכירה או השכרה.

 

השגת רישיון עיסוק בתיווך מקרקעין מותנית במעבר בחינה מטעם משרד המשפטים, המתקיימת שלוש פעמים בשנה. הבחינה מורכבת כשאלון אמריקאי, ואורכת שעה וחצי. מטרתה לוודא, כי אלה המעוניינים להשתלב בעסקי הנדל"ן מודעים לחקיקה הנוגעת להם, לשינויים שחלו בה ולהיבטים המשפטיים המורכבים הכרוכים בהם.

 

על הקורס בתל חי

 

המכללה הטכנולוגית תל חי מציעה לכם להשתתף בקורס הכנה למבחן לצורך קבלת הרישיון המבוקש מטעם משרד המשפטים. הסגל המעביר את חומרי הקורס, ומעניק לכם את הידע הנדרש למעבר המבחן, כולל מתווכים מנוסים ועורכי דין, הבקיאים במגוון רזי התחום ומכירים היטב את הדקויות. בקורס מתמקדים ומתעמקים בחוקים הרלוונטיים לעבודת המתווך, ומפנימים את הידע באמצעות הבאת דוגמאות מהשטח ותיאורי מקרה. לדברי המכללה, אחוז גבוה ממסיימי הקורס זוכים לעבור בהצלחה את מבחן המתווכים.

 

מבנה הקורס

 

קורס ההכנה למבחן המתווכים כולל 15 מפגשים, כשכל מפגש נמשך כשלוש שעות וחצי. חלקה הראשון של תכנית הלימודים בקורס מוקדש ללימוד החומר הרלוונטי לבחינה, בעוד לקראת סיום הקורס מתקיימים מפגשי תרגול בהם מלבנים יחד נושאי מפתח וסוגיות חשובות. כמו כן, התכנית כוללת מרתוני הכנה מרוכזים לקראת המבחן. בסוף הקורס מוענקת לבוגרים תעודת השתתפות מטעם מפנה – הקריה להשכלה והדרכה.

 

• רוצים לדעת כמה מרוויחים מתווכים? קראו הכל על שכר תיווך נדל"ן

 

נושאי לימוד

 

חוק מיסוי מקרקעין חוק ההוצאה לפועל חוק שמאי מקרקעין חוק החוזים - חלק כללי חוק המתווכים במקרקעין תקנות המתווכים במקרקעין חוק החוזים - תרופות בשל הפרת חוזה חוק יסוד מקרקעי ישראל וחוק מקרקעי ישראל חוק המכר - דירות והבטחת השקעות של רוכשי דירות

חוק העונשין חוק המקרקעין חוק הגנת הדייר צו רישום עסקים חוק הגנת הצרכן חוק רישוי עסקים חוק התכנון והבניה  ועוד

 

• קראו גם על קורס שמאות מקרקעין

 

תנאי קבלה

 

תנאי הקבלה לקורס הכנה למבחן המתווכים ולהשתתפות בבחינה הממשלתית הם: אזרחות ישראלית או תושבות חוץ עם היתר עבודה בישראל, גיל שמעל 18; לא יכולים להשתתף בקורס או בבחינה אנשים המצויים בתהליך פשיטת רגל, או כאלה שנרשמו להם הרשעות עם קלון בחמש השנים האחרונות.