לימודי שמאות מקרקעין באוניברסיטת אריאל

לימודי תעודה בשמאות מקרקעין וניהול נכסים באוניברסיטת אריאל

 

אוניברסיטת אריאל הינה מוסד לימודים מוכר ומוערך, הן בשל רמת הלימודים הגבוהה והן בשל סגל המרצים הבכיר הפעיל בו. במרכז האקדמי ישנם יותר מ - 260 מדענים מהמובילים בתחומם בארץ ובעולם, כ-70 מהם הינם פרופסורים העוסקים בהוראה ומחקר בתחומים שונים בניהם רובוטיקה, אלקטרו-אופטיקה, גידול גבישים, טיפול בסרטן, פיתוח פולימרים, רעידות אדמה, לימודי הסביבה, אימונולוגיה ועוד.

 

• קראו על: לימודי נדל"ן

 

למה כדאי ללמוד שמאות מקרקעין?

 

בשל הצורך הגובר בשמאיי מקרקעין בשנים האחרונות, לימודי שמאות מקרקעין הלכו והתפתחו והינם בעלי מעמד רב במקצועות החופשיים. כיום, השמאי עוסק בתחומים רבים בכלכלה ובמשק. בין תפקידי השמאי ניתן למצוא עריכת שומות בנושאי מקרקעין לבנקים, לתאגידים גדולים, לחברות ביטוח ולאנשים פרטיים. תפקידו של השמאי הוא להוות מעין בורר בנושא הנדל"ן וכן בתחומים נוספים כגון קביעת היטל השבחה, הפשרת קרקעות לבנייה ועוד.

 

השמאי נותן חוות דעת במקרים של הנפקות בבורסה וכן בהערכת דמי הסכמה וחכירה בעסקאות של מנהל מקרקעי ישראל. השמאי מהווה גורם משמעותי בתוכניות של איחוד וחלוקה מחדש של קרקעות ועריכת טבלאות איזון של תוכניות בניין בעיר. למרות תפקידיו הרבים והחשובים של השמאי, קיים בארץ מחסור באנשי מקצוע בתחום זה ולכן היצע העבודה בתחום הוא גבוה.

 

מתכונת הלימודים

 

לימודי שמאות מקרקעין במרכז האוניברסיטאי אריאל בשומרון מתפרשים על פני כשנתיים, במסלול בוקר או כלימודי ערב. הם לימודי תעודה היכולים להשתלב עם מגוון תארים בתחומים שונים כגון: לימודי כלכלה, מנהל עסקים, הנדסת תעשיה וניהול, הנדסה אזרחית ארכיטקטורה ועוד.

 

נושאי הלימוד

 

היטלי השבחה	הפקעות
הערכות נכסים	משכנתאות
כלכלה עירונית	מדידה ומיפוי
הפשרת קרקע	סטטיסטיקה
דיני התכנון העירוני	יסודות החשבונאות
דיני מיסוי מקרקעין	יסודות הנדסת בניין
ניתוח דוחות כספיים	ועוד
יסודות הכלכלה - מאקרו ומיקרו

 

סגל ההוראה

 

בראש מסלול זה ללימודי שמאות עומד פרופסור שכיהן בעברו כיושב ראש מועצת השמאים הארצית ובמסגרת תפקידו ערך את מתווה בחינות ההסמכה של המועצה. הוא מומחה לענייני בנייה ותכנון וכן עוסק בסוגיות של מיסים עקיפים. לצדו מלמדים מרצים מהיחידה ללימודי שמאות בעלי תחומי התמחות מגוונים ובהם עורכי דין, כלכלנים ושמאים. במהלך הלימודים תפגשו בין היתר במי שהיה השמאי הממשלתי הראשי ובמנהל המרכז למיפוי במשרד השיכון.

 

תנאי קבלה

 

סטודנטים בשנה ב' ומעלה במחלקות כלכלה ומנהל עסקים, ארכיטקטורה, הנדסת בניין והנדסת תעשיה וניהול שסיימו שנה ראשונה בממוצע של לפחות 75 - רשאים להגיש מועמדות ללימודי שמאות מקרקעין. כמו כן, סטודנטים בעלי תואר אקדמי מוכר על ידי המועצה להשכלה גבוהה במקצועות: משפטים, כלכלה, מנהל עסקים, גאוגרפיה, ארכיטקטורה, הנדסת בנין / אזרחית והנדסת תעשיה וניהול בממוצע של 75 לפחות רשאים להגיש מועמדותם.

 

סיום הלימודים ותעודה

בסיום התכנית יקבלו הבוגרים דיפלומה מטעם אוניברסיטת אריאל בשמאות מקרקעין. לאחר מכן יהיה עליהם לעבור את בחינות מועצת השמאים ולסיים התמחות מעשית בהיקף של 40 שעות שבועיות לתקופה של שנה. בנוסף, כדי לעסוק בשמאות מקרקעין יש להיות בעל תואר ראשון המוכר על ידי המועצה להשכלה גבוהה. לאחר סיום הבחינות ותקופת ההתמחות יהיו הבוגרים זכאים לרישיון לעסוק בתחום מטעם משרד המשפטים.