לימודי השקעות ומינוף נדל“ן - המכללה לנדל"ן Nadlanline

רוצה לדעת על לימודים בנושאי לימודי נדל"ן לתעודה?

 

לחץ/י כאן ותקבל/י שירות בחינם שיחסוך לך הרבה זמן, כאבי ראש וגם כסף ...

 

הגעת לדף עם מידע על השקעות ומינוף נדל“ן - Nadlanline.

המידע באתר הועיל ל93% מהגולשים.

 

עזרנו גם לך? דרג אותנו:

אהבת? שתף ב:


קורס השקעות ומינוף נדל“ן במכללת Nadlanline
 

השקעות מבוססות

 

במכללה לנדל"ן Nadlanline מתקיים קורס, שמטרתו לבחון אופציות השקעה כלכליות מתוך גישה אמפירית. למה הכוונה? - כשבוחרים נתיב השקעה להון, מוכרחים לבדוק מה תהיה הבחירה שתניב את התשואה הטובה ביותר. לצורך כך, צריך להכיר היטב את מבנה השוק שבו מתכוונים לבצע את ההשקעה, וכן להיחשף לאפשרויות וכיוונים שונים, ולבחון אותם זה מול זה, על פי קריטריונים נכונים.

 

קהל יעד

 

קורס השקעות ומינוף נדל"ן מתאים, מחד, לכל מי שמחפש לקנות נכס מקרקעין למגורים או כהשקעה פרטית, ומאידך, הוא מיועד לאלה המעוניינים להיכנס בסוד העניינים של שוק ההשקעות לצורך השתלבות מקצועית בענף הנדל"ן. מצד שלישי, הקורס פונה למנהלי קרנות, ליזמים, ולסוחרים עצמאיים השואפים לרווח מן הצד.

 

מתכונת הלימוד

 

במהלך הקורס במכללת Nadlanline מובאים מקרי מבחן של הצעות להשקעת נדל"ן, כשאלה נבחנות בכיתה על פי היבטים ומרכיבים שונים, ועל ידי מרצים בעלי אוריינטציות מגוונות. כמו כן, המשתתפים נחשפים לסיפור חייו של משקיע, ולומדים על האופנים שבו ההשקעה משפיעה על החיים הפרטיים והעיסוק המקצועי. כמו כן, המשתתפים מקבלים הפניות למאמרים וספרים מקצועיים לקריאה נוספת. עזרי לימוד נוספים הם: הדגמות, סרטי הדרכה ומצגות.

 

תכנית הלימודים

 

הקורס מקנה למשתתפים בו כלי הערכה ומדידה לבחירת השקעה מוצלחת בשוק הנכסים הלא ניידים. הם רוכשים בקיאות במונחים כלכליים יסודיים, שיסייעו להם להבין את הגורמים המכריעים את הכף בבחירת ההשקעה, כמו למשל - נקודות איזון, תשואה, ערך נוכחי, זרם הכנסות ועוד. בקורס מציגים בפני המשתתפים תסריטי השקעה טיפוסיים ושיטות חישוב ומדידת רווחיות הנהוגות בענף המקרקעין. נשקלות אפשרויות ההשקעה במדינות אחרות, באירופה ובארצות הברית.

 

לעומת זאת, מוקדש פרק לימודי מקיף למגמות עונתיות וטרנדים בשוק הנדל"ן בישראל. מגלים לכם מהם הגורמים המכריעים בשיקולי המשקיע, כיצד מאתרים הזדמנויות טובות, איך בנוי שוק המקרקעין בארץ, מה עובר על שוק זה ברמת המקרו, ומהו "הדופק" המאפיין אותו. נושא חשוב במיוחד הנכלל בתכנית הלימודים, הוא הנושא של פעילות הממשלה והשפעותיה על מאפייני השוק, דפוסי הצריכה בו ואופני ההשקעה.

 

במהלך הקורס, נלמדים עקרונות שונים להערכת שווי נכסים, כמו למשל על פי מרכיבי עסקאות הנדל"ן. נסקרים סוגי השקעות כגון: השקעה ישירה, השקעה בינלאומית, נדל"ן מניב, יזמות נדל"ן ועוד. הנושא של קבוצות רכישה מקבל התייחסות מקיפה, ונשקלים היתרונות שבצורת השקעה מעין זו, היבטי המיסוי המיוחדים להתארגנות משותפת של קונים, ואופי העסקאות הנוצרות במצבים אלה. דוגמאות לקבוצות רכישה הן: פרויקטי בנייה ומגורים, מבצעי השבחה של מבנים קיימים, קרנות נכסים, וכן הלאה.

 

היבטי מיסוי וחוק משפיעים מאד על החלטות המשקיעים. משתתפי התכנית לומדים באיזה אופן נקבעים מחירי הנדל"ן בישראל, מהו היקפן של אגרות הבנייה והיטלי מס הפיתוח, כיצד מחשבים מס שבח אצל יחיד ובקבוצה, איך מחשבים מס רכישה, מס השכרה ומס מכירה, באיזה מקרים חלה חובת דיווח לרשויות המס, איך מקבלים היתרי בנייה, וכן הלאה. תלמידי הקורס קונים דעת בתחום הועדות הממשלתיות והמדיניות הציבורית בתחום השקעות הנדל"ן, ולומדים על ועדות פיתוח ותכנון אזוריות, על תמ"א 38, על פרויקט פינוי בינוי, על תכניות שימור וכדומה.

 

נושאים נוספים

 

 

  • רישום מקרקעין
  • שווי מימוש
  • שמאות מקרקעין
  • שיטות היוון
  • זכויות במקרקעין
  • שימוש מיטבי
  • ליווי עסקאות נדל"ן
  • ניהול סיכונים
  • מימון השקעה
  • שיטות למינוף כלכלי
  • כלים פיננסיים
  • אלטרנטיבות השבחה
  • עלויות ריאליות     
  • מודל ההשקעה האופטימאלית     
  • ועוד 

 

 



למידע נוסף לחצו: המכללה לנדל"ן Nadlanline

פורום לימודי נדל``ן

בחירת מוסד לימודים בתחום הנדל"ן
ליאור
ללא תגובה
קורס טוב בהשקעות נדלן
ניב
1 תגובות
קורס ללימודי בדק בית
Roi Huri
1 תגובות
לימודי שמאות באזור אשקלון
עמית שוקרון
1 תגובות
לימודי קורס מפקח בניה
אלי
1 תגובות
בחינת תיווך במשרד המשפטים
אווה ריינס
1 תגובות
איפה מתקיים קורס ניהול נכסים
פלוני
1 תגובות
קורס סוכני נדלן בתל אביב
אליהו אלמליח
1 תגובות
קורס תיווך ויעוץ משכנתאות
דוד אל
2 תגובות
קורס תמא 38 פינוי בינוי
זאב
2 תגובות
מוסדות לימוד לקורס נדלן
ליאור ביטון
1 תגובות
קורסים בתחום הנדלן בירושלים
שרה
1 תגובות
המלצות על קורס ב- AC נכסים
עידן
1 תגובות
קורס משא ומתן בנדלן
שמעון אוחנה
1 תגובות
קורס מאתרי לקויות בנייה בשרון ובמרכז
ערן אדרי
1 תגובות
לכניסה לפורום

מעל 28,198 סטודנטים
המליצו והצביעו על מוסדות לימוד

חפשו חוות דעת על המסלול
ומוסד הלימודים שמעניין אתכם
למשל: אוניברסיטת חיפה, הבינתחומי ...
למשל: מנהל עסקים, משפטים...

חוות דעת של סטודנטים על מוסדות לימוד

  • 4.0

    אוניברסיטת אריאל 1,198 חוות דעת

  • 4.1

    המכללה האקדמית אשקלון 443 חוות דעת

  • 4.1

    שנקר, המכללה להנדסה ולעיצוב 684 חוות דעת