לימודים בישראל
 
פרסמו אצלנו
 
תואר ראשון
תואר שני
לימודי תעודה
פסיכומטרי
הכנה לבגרות
הנדסאי
מלגות
בחירת לימודים
חיילים משוחררים

מי אנחנו
 
לימודים > לימודי נדל"ן לתעודה > השקעות ומינוף נדל“ן - Nadlanline

לימודי השקעות ומינוף נדל“ן - המכללה לנדל"ן Nadlanline


רוצה לדעת על לימודים בנושאי לימודי נדל"ן לתעודה?

 

לחץ/י כאן ותקבל/י שירות בחינם שיחסוך לך הרבה זמן, כאבי ראש וגם כסף ...

 

הגעת לדף עם מידע על השקעות ומינוף נדל“ן - Nadlanline.

עוד מסלולים ומידע
יועצי נדל"ן
יועצי נדל"ן בכירים
השקעות ומינוף נדל"ן
שמאות מקרקעין
ליקויי בנייה
קורס יועצי משכנתאות
הכרת שוק ההון
קורס השקעות נדל"ן בחו"ל
הכנה למבחן רישיון תיווך
ניהול פיננסים לתעודה
 
 
קורס קבלן רשום
לימודי שמאות מקרקעין לאקדמאים
יזמות נדל"ן
שכר שמאי מקרקעין
ניהול נדל"ן
קורס קריאת תוכניות בניה
קורס התחדשות עירונית
קורס שיווק נדל"ן
לימודי תעודה בצפון
משכורת מתווך נדל"ן

המידע באתר הועיל ל92% מהגולשים. עזרנו גם לך?   דרג אותנו:
 
 
   

קורס השקעות ומינוף נדל“ן במכללת Nadlanline
 

השקעות מבוססות

 

במכללה לנדל"ן Nadlanline מתקיים קורס, שמטרתו לבחון אופציות השקעה כלכליות מתוך גישה אמפירית. למה הכוונה? - כשבוחרים נתיב השקעה להון, מוכרחים לבדוק מה תהיה הבחירה שתניב את התשואה הטובה ביותר. לצורך כך, צריך להכיר היטב את מבנה השוק שבו מתכוונים לבצע את ההשקעה, וכן להיחשף לאפשרויות וכיוונים שונים, ולבחון אותם זה מול זה, על פי קריטריונים נכונים.

 

קהל יעד

 

קורס השקעות ומינוף נדל"ן מתאים, מחד, לכל מי שמחפש לקנות נכס מקרקעין למגורים או כהשקעה פרטית, ומאידך, הוא מיועד לאלה המעוניינים להיכנס בסוד העניינים של שוק ההשקעות לצורך השתלבות מקצועית בענף הנדל"ן. מצד שלישי, הקורס פונה למנהלי קרנות, ליזמים, ולסוחרים עצמאיים השואפים לרווח מן הצד.

 

מתכונת הלימוד

 

במהלך הקורס במכללת Nadlanline מובאים מקרי מבחן של הצעות להשקעת נדל"ן, כשאלה נבחנות בכיתה על פי היבטים ומרכיבים שונים, ועל ידי מרצים בעלי אוריינטציות מגוונות. כמו כן, המשתתפים נחשפים לסיפור חייו של משקיע, ולומדים על האופנים שבו ההשקעה משפיעה על החיים הפרטיים והעיסוק המקצועי. כמו כן, המשתתפים מקבלים הפניות למאמרים וספרים מקצועיים לקריאה נוספת. עזרי לימוד נוספים הם: הדגמות, סרטי הדרכה ומצגות.

 

תכנית הלימודים

 

הקורס מקנה למשתתפים בו כלי הערכה ומדידה לבחירת השקעה מוצלחת בשוק הנכסים הלא ניידים. הם רוכשים בקיאות במונחים כלכליים יסודיים, שיסייעו להם להבין את הגורמים המכריעים את הכף בבחירת ההשקעה, כמו למשל - נקודות איזון, תשואה, ערך נוכחי, זרם הכנסות ועוד. בקורס מציגים בפני המשתתפים תסריטי השקעה טיפוסיים ושיטות חישוב ומדידת רווחיות הנהוגות בענף המקרקעין. נשקלות אפשרויות ההשקעה במדינות אחרות, באירופה ובארצות הברית.

 

לעומת זאת, מוקדש פרק לימודי מקיף למגמות עונתיות וטרנדים בשוק הנדל"ן בישראל. מגלים לכם מהם הגורמים המכריעים בשיקולי המשקיע, כיצד מאתרים הזדמנויות טובות, איך בנוי שוק המקרקעין בארץ, מה עובר על שוק זה ברמת המקרו, ומהו "הדופק" המאפיין אותו. נושא חשוב במיוחד הנכלל בתכנית הלימודים, הוא הנושא של פעילות הממשלה והשפעותיה על מאפייני השוק, דפוסי הצריכה בו ואופני ההשקעה.

 

במהלך הקורס, נלמדים עקרונות שונים להערכת שווי נכסים, כמו למשל על פי מרכיבי עסקאות הנדל"ן. נסקרים סוגי השקעות כגון: השקעה ישירה, השקעה בינלאומית, נדל"ן מניב, יזמות נדל"ן ועוד. הנושא של קבוצות רכישה מקבל התייחסות מקיפה, ונשקלים היתרונות שבצורת השקעה מעין זו, היבטי המיסוי המיוחדים להתארגנות משותפת של קונים, ואופי העסקאות הנוצרות במצבים אלה. דוגמאות לקבוצות רכישה הן: פרויקטי בנייה ומגורים, מבצעי השבחה של מבנים קיימים, קרנות נכסים, וכן הלאה.

 

היבטי מיסוי וחוק משפיעים מאד על החלטות המשקיעים. משתתפי התכנית לומדים באיזה אופן נקבעים מחירי הנדל"ן בישראל, מהו היקפן של אגרות הבנייה והיטלי מס הפיתוח, כיצד מחשבים מס שבח אצל יחיד ובקבוצה, איך מחשבים מס רכישה, מס השכרה ומס מכירה, באיזה מקרים חלה חובת דיווח לרשויות המס, איך מקבלים היתרי בנייה, וכן הלאה. תלמידי הקורס קונים דעת בתחום הועדות הממשלתיות והמדיניות הציבורית בתחום השקעות הנדל"ן, ולומדים על ועדות פיתוח ותכנון אזוריות, על תמ"א 38, על פרויקט פינוי בינוי, על תכניות שימור וכדומה.

 

נושאים נוספים

 

 

  • רישום מקרקעין
  • שווי מימוש
  • שמאות מקרקעין
  • שיטות היוון
  • זכויות במקרקעין
  • שימוש מיטבי
  • ליווי עסקאות נדל"ן
  • ניהול סיכונים
  • מימון השקעה
  • שיטות למינוף כלכלי
  • כלים פיננסיים
  • אלטרנטיבות השבחה
  • עלויות ריאליות     
  • מודל ההשקעה האופטימאלית     
  • ועוד 

 

 



** לתשומת לבך נכונות המידע עלולה להשתנות מעת לעת. המידע המוצג כאן נכתב ונערך על ידי צוות האתר. למען הסר ספק בין האתר
למוסד הלימודים לא מתקיים קשר מכל סוג שהוא.


למידע נוסף לחצו: המכללה לנדל"ן Nadlanline

 
המסלולים המבוקשים
קורס מפקחי בניה - פיקוח וניהול בניה
קורס ממונה בטיחות בבניה ובניה הנדסית
עוד מאמרים
   
מוסדות לימוד ללימודי נדל"ן לתעודה
עזריאלי - לימודי המשך והטכניון לימודי המשך קמפוס ירושלים
המכללה האזורית אשקלון - לימודי חוץ
הטכניון - לימודי חוץ והמשך
המכון ללימודי המשך - המסלול האקדמי
מכללת מישלב
עוד מוסדות לימוד
 



סקר גולשים
מה אתם חושבים על החזרה ללימודים?
סוף סוף! החופש היה ארוך מדי!
אין הבדל, אני גם ככה מבריז רוב השנה
למה זה מגיע לי?!
מה חדש באתר? ימים פתוחים
עכשיו בפורומים מלגות חדשות
תמא 38 פינוי בינוי (לפני 13 ימים, 5 שעות, 26 דקות)
קורס תמא 38 פינוי בינוי (לפני 13 ימים, 8 שעות, 11 דקות)
קורס תמא 38 פינוי בינוי (לפני 15 ימים, 8 שעות, 22 דקות)
לימודי נדל"ן (לפני 24 ימים, 11 שעות, 43 דקות)
קורסים בתחום הנדל"ן בירושלים (לפני 26 ימים, 6 שעות, 1 דקות)
 




בתודה ל:


 
Powerd by traffico LTD