קורס יזמות והשקעות בנדל"ן

קורס יזמות נדל"ן

 

לא מובן מאליו

 

עובדה ידועה היא – ככל הנראה עוד משחר ההיסטוריה האנושית – כי השקעה בנדל"ן היא השקעה בטוחה וטובה. תחום המקרקעין והנדל"ן נחשב לתחום מיטבי להשקעות לטווח ארוך המניבות רווחים באופן פשוט יחסית. עם זאת, בעולם המתעתע כיום שבו הכלכלה והשווקים אינם יציבים והם משתנים תדיר, אפילו תחום הנדל"ן דורש התייחסות שאינה עוד פשוטה ומובנת מאליה. ההשקעה בו עדיין נחשבת לכדאית יחסית, אך בהחלט מומלץ להתמצא באופן שבו יש לאתר עסקאות נדל"ן טובות, באופן שבו עובד השוק כיום – על מורכבותו הרבה, ובאופן שבו כדאי להשקיע בנדל"ן. לשם כך נועדו הלימודים בקורס יזמות נדל"ן.

 

על לימודי יזמות נדל"ן

 

קורס יזמות נדל"ן נועד להכשיר את המשתתפים בו בכל הידע התיאורטי הקשור בענף הנדל"ן – בראייה הרחבה שלו, ובעיקר מצד ההשקעה. כך, הקורסים השונים מספקים ללומדים בהם את כל הידע התיאורטי הקיים בענף זה, על ההתנהלות הבירוקרטית והחוקית הקיימת בו, על הדרך לזהות את המצב הקיים בשוק, האופן שבו מאתרים השקעה טובה ומזהים אותה, הדרך ליצור יזמות בתחום זה, ועוד. קורסי יזמות נדל"ן מלמדים את בוגריהם להיות מומחים בתחום זה, וכך לאפשר לעצמם יזמות נדל"ן בטוחות שאכן יניבו רווחים טובים כצפוי.

 

• קיראו גם על לימודי תיווך נדל"ן
• קראו עוד גם על משכורות תיווך נדל"ן

 

הנושאים הנלמדים במסלולים השונים

 

הקורסים השונים ליזמות נדל"ן הם מקיפים ומעמיקים ברובם, אך נושאי הלימוד משתנים מעט בין תכניות הלימוד בהם. להלן נושאי הלימוד העיקריים במסלולים השונים בתחום זה:

 

עקרונות תכנון ובנייה	תמ"א 38
סוגי עסקאות נדל"ן	שיווק ומכירות
ניהול פרויקט נדל"ן	היטל השבחה
מושגי יסוד במקרקעין	קבוצות רכישה
השקעות נדל"ן בחו"ל	שינוי ייעוד נכס
איתור השקעות כדאיות	אישורי תכניות
מיסוי ותכנון מס בעסקאות נדל"ן	שיטות מימון
עסקאות מקרקעין בהיבטים משפטיים	בדיקת כדאיות
אפשרויות ההשקעה בתחום הנדל"ן	התחדשות עירונית
תפקידו ומעורבותו של שמאי המקרקעין	ועוד

מוסדות לימוד אפשריים

 

• ביראד - מרכז בר-אילן לנדל"ן (רמת גן): מתקיים קורס יזמות וניהול פרויקטים בנדל"ן, שהיקפו 25 מפגשים. במהלך הקורס דנים בתהליכים ובגורמים המשפיעים על הצלחת מיזמים.

 

• מכללת מגמות (פתח תקווה): במכללת מגמות מתקיים מסלול יזמות ותיווך נדל"ן. המסלול משלב שני קורסים, קורס יזמות והשקעות נדל"ן וקורס הכנה למבחן רישיון תיווך.

  

• עזריאלי לימודי המשך והטכניון לימודי המשך (ירושלים): בקמפוס בירושלים מתקיים קורס יזמות נדל"ן, התחדשות עירונית ותמ"א 38 שהיקפו הוא כ - 15 מפגשים.

 

• מכללת אורין שפךטר (תל אביב וחיפה): במכללה זו מתקיים קורס יזמות והשקעות נדל"ן שהיקפו 13 מפגשים. בקורס נלמדים עקרונות לאיתור של הזדמנויות השקעה וליישומן באופן רווחי.

 

• רשת עמל הישגים (פרישה ארצית) – לרשת מקצועית זו מבחר סניפים ברחבי הארץ, והיא מקיימת קורס יזמות נדל"ן בהיקף של 40 שעות לימוד אקדמיות, הנפרשות על פני 10 מפגשים.

 

• מכללת תמורה (תל אביב) – המרכז ללימודי שיווק ומכירות במכללת תמורה מקיים קורס יזמות והשקעות בנדל"ן המתקיים ברמת אביב – בבית הספר לטכנאים של מכללת שנקר, ונלמד בהיקף של 60 שעות אקדמיות, הנפרשות על פני 12 מפגשים.

 

• האקדמיה לפיננסים – מגדלי שוק ההון (תל אביב) – מכללה זו מתמחה בתחום שוק ההון וככזו, היא מציעה קורס יזמות נדל"ן מקצועי ומעמיק, הנלמד במשך 13 מפגשים אחת לשבוע, משך כל מפגש – 4 שעות לימוד אקדמיות. כאן תוכלו למצוא גם קורס קבוצות רכישה בנדל"ן. 

 

• בניין ודיור – המכללה לעיצוב – מכללה מובילה זו בתחומי העיצוב מציעה קורס "התמחות ביזמות ונדל"ן". הקורס נלמד בהיקף של 50 שעות לימוד אקדמיות, אחת לשבוע, 5 שעות בכל מפגש.

 

• ריליטי אקזקיוטיב (פרישה ארצית) – מכללה זו, הנשענת על תחום הנדל"ן ומגיעה מתוכו ממש, מקיימת קורס "יזמות והשקעות בנדל"ן" רחב היקף. למכללה מבחר סניפים בארץ וביניהם סניפים בחיפה, בבאר שבע, בהוד השרון, בהרצליה, במודיעין ועוד.

 

• YZM – בית הספר ליזמות עסקית (בני ברק) – בית ספר זה מציע מגוון קורסים בתחומי היזמות העסקית, וביניהם גם קורס יזמות נדל"ן במתכונת של 22 מפגשים אחת לשבוע, כאשר משך כל מפגש הוא 4.5 שעות. בנוסף, YZM מציעים תמיכה וליווי עסקי לאורך הקורס ולאחריו, וכן פתיחת תיק מס לפעילויות העסקיות של התלמיד, וליווי של רואי חשבון למשך חצי שנה לאחר הקורס – כל זאת ללא תוספת תשלום.

 

מוסדות לימוד נוספים המקיימים קורסים בתחום יזמות והשקעות בנדל"ן הם: מט"י חדרה, מכללת רמת גן, מכללת סלע דעת, ועוד.

 

• רוצים להקין מיזמים עסקיים? קראו גם על קורס יזמות עסקית בצפון
• קראו בהרחבה גם על קורס מפקחי בניה

 

תנאי הקבלה

 

תנאי הקבלה לקורס יזמות נדל"ן משתנים בין מוסדות הלימוד השונים המציעים קורס זה, ולכן יש לבדוק במוסד הלימודים הרצוי את התנאים המדויקים. בחלק מן המוסדות אין כל תנאי קבלה לקורס, בחלקם נדרשות 12 שנות לימוד או תעודת בגרות מלאה בצירוף ריאיון קבלה אישי, בעוד שחלק מן המסלולים מיועדים לאנשים בעלי ניסיון מקצועי בתחום הנדל"ן – למתווכים, לשמאים וכדומה.

 

• רוצים להמשיך ולהתקדם? קראו עוד על לימודי יזמות לתואר ראשון

 

לסיכום

 

הקורסים השונים ליזמות נדל"ן מעניקים לבוגריהם תעודות סיום מטעם מוסד הלימודים, ובתום המסלולים השונים יוכלו הבוגרים לבצע יוזמות והשקעות נבונות וחכמות בתחום הנדל"ן, בעבור עצמם או לייעץ לאחרים בתחום – וכך להמשיך ולהצדיק את המסורת של השקעות הנדל"ן המשתלמות והכדאיות.