קורס יזמות נדל"ן במכללה האזורית אשקלון - לימודי חוץ

המכללה האזורית אשקלון - לימודי חוץ
המכללה האזורית אשקלון - לימודי חוץ
המכללה האזורית אשקלון - לימודי חוץ
המכללה האזורית אשקלון - לימודי חוץ
המכללה האזורית אשקלון - לימודי חוץ

אהבת? שתף ב:

קורס יזמות והשקעות בנדל"ן ביחידת לימודי החוץ של המכללה האזורית אשקלון


חדשנות בעולם הנדל"ן


כיום מתפתח שוק הנדל"ן בישראל בצעדי ענק. תחומי ההשקעות והיזמות הפכו למקצוע מבוקש, לאור מגמת ההתחדשות העירונית וריבוי קבוצות הרכישה והפרויקטים הגדולים. כמו כן, עוסקים קבלנים ויזמים רבים בפרויקטים של תכנית תמ"א 38 אשר הביאה לגל בנייה אדיר במדינה. המקצוע דורש הבנה מעמיקה של סוגיות משפטיות, כלכליות וניהוליות והיכרות עם השינויים העדכניים בארץ ובעולם.


ביחידת לימודי החוץ של המכללה האזורית אשקלון מתקיים קורס יזמות והשקעות נדל"ן, שבא להעניק ידע וכלים מעשיים להתקדמות לתפקידים בכירים בעולם המקרקעין. התכנית נוגעת בהיבטים עדכניים וחיוניים לענף כמו למשל מימון, משכנתאות, פינוי בינוי, שמאות נדל"ן ומיסוי על נכסים.

 


תכנית הלימודים


בתחילת הקורס מתוודעים המשתתפים לענף הנדל"ן וסוקרים מושגי יסוד בהשקעות ובמימון. בהמשך הם מכירים את החקיקה שנוגעת למקרקעין בישראל, ולומדים גם על תכנית תמ"א 38 הארצית לחיזוק מבנים בפני רעישות אדמה. בהמשך, הם רוכשים כלים חשובים בניהול וביזות שחשובים הן לצורך התנהלות מול קבלנים בשטח והן כדרך לבחירה של פרויקטים נכונים בארץ ובחו"ל. לאחר מכן, הם עוסקים גם בפן הפיננסי של יזמות הנדל"ן ודנים בדרכים יעילות למימון תהליכי הרכישה ובסוגיות נבחרות בענף המשכנתאות.


מתכונת הלימוד


קורס יזמות והשקעות בנדל"ן במכללה האזורית אשקלון מתפרש על פני כ - 100 שעות לימוד אקדמיות, המחולקות ל - 25 מפגשים. אלו נערכים אחת לשבוע, בשעות אחר הצהרים והערב. במהלכם, משלבים המשתתפים בין הרצאות עיוניות לבין התנסות מעשית בעקרונות העבודה. כמו כן, נדרשים המשתתפים לערוך פרויקט גמר.


נושאי הלימוד


הנה כמה מנושאי הלימוד בקורס השקעות ויזמות נדל"ן:

 

  • שיווק בתחומי הנדל"ן
  • התנהלות מול קבלנים
  • אתיקה ומשפט בנדל"ן
  • ניתוח כדאיות ותשואה
  • חקיקה בנושא מקרקעין
  • גיוס אשראי לצרכי מימון
  • השקעות בפרויקטים בחו"ל
  • בחירת נכסי נדל"ן בהשקעה    
  • קבוצות רכישה
  • מיומנויות ניהול
  • תכנית תמ"א 38
  • כישורי משא ומתן
  • מבנה שוק הנדל"ן
  • מימון ומשכנתאות
  • ניהול פיננסי השקעתי    
  • ועוד


סגל הוראה


צוות המרצים בתכנית כולל מומחים בענף הנדל"ן הכוללים עורכי דין, יזמים בכירים ויועצי משכנתאות, אשר מקיימים הרצאות וסדנאות במסגרות שונות כמו אוניברסיטאות וחברות ביטוח והשקעות.


על מוסד הלימוד


המכללה האזורית אשקלון הוקמה בשנת 1967 כשלוחה של אוניברסיטת בר אילן ברמת גן. יחידת לימודי החוץ של המכללה מציעה מגוון קורסים לקבלת תעודה מקצוע, בנושאים כמו ניהול, אימון, פיננסים, ביטוח, חשבונאות וייעוץ. התכניות נערכות בשיתוף גורמים ממשלתיים וארגונים שונים, ומותאמות לאקדמאים ולאנשי מקצוע המעוניינים בהסבה מקצועית או בשכלול מיומנויות העבודה שלהם.


תנאי קבלה


לקורס יזמות והשקעות נדל"ן במכללת אשקלון מתקבלים מועמדים בעלי ניסיון מעשי בעבודה במקצועות הנדל"ן, כמו למשל קבלנים, יזמים ומנהלי קבוצות רכישה.

 


תעודה


משתתפים המסיימים בהצלחה את לימודיהם בקורס ועומדים בכל חובות הנוכחות וההגשה, זכאים לקבל תעודת גמר "בוגרי קורס יזמות והשקעות נדל"ן" המוענקת מטעם היחידה ללימודי חוץ של המכללה האזורית אשקלון.