קורס שמאות מקרקעין במרכז האקדמי כרמל

רוצה לדעת על לימודים בנושאי לימודי נדל"ן לתעודה?

 

לחץ/י כאן ותקבל/י שירות בחינם שיחסוך לך הרבה זמן, כאבי ראש וגם כסף ...

 

הגעת לדף עם מידע על לימודי שמאות מקרקעין - המרכז האקדמי כרמל.

המידע באתר הועיל ל94% מהגולשים.

 

עזרנו גם לך? דרג אותנו:

אהבת? שתף ב:


לימודי שמאות מקרקעין במרכז האקדמי כרמל

 

שמאי המקרקעין הם למעשה הגורמים המשפטיים היחידים שמוסמכים להעריך את שווים של נכסי מקרקעין שונים ובכלל זה את שווי הקרקע והמבנה ואת זכויות הבנייה הנוספות.

 

לביצוע הערכה מקצועית של שווי הנכס, נדרשים השמאים לערוך מחקר מעמיק ולהכיר את סביבת הנכס. הם חייבים להתוודע לכלל המרכיבים הנכללים בתהליך ההערכה לרבות מרכיבי המחיר, אופי הבנייה והאוכלוסייה. לצורך מתן חוות דעת מקצועית הם מחוייבים גם להכיר את מהלכי הרישוי בבנייה, להתמצא בקריאת תכניות הבנייה ולשלוט בתחומים רלוונטיים נוספים כמו היתרי בנייה, ניתוח זכויות הבנייה, קריאת תכניות המתאר, ניתוח זכויות קנייניות וזכויות תכנוניות במקרקעין.

 

לאחר איסוף כל הנתונים, שמאי המקרקעין מעבדים אותם לכדי הסקת מסקנה כלכלית ומבצעים את ההערכה בדבר שווי המקרקעין. ההערכה שלהם כוללת את ניתוח מצב השוק ואת מידת השפעתו על הנכס כמו גם את דרישות הרשויות בעקבות מכירת הנכס.

 

 

מתפקידי השמאי

 

שמאי המקרקעין מהווים פונקציה מרכזית בתחום הנדל"ן והם מספקים שירותי ייעוץ למגוון גורמים העוסקים בתחום ובהם קבלנים, מהנדסים, אדריכלים, מתווכים, יזמים, עורכי דין ועוד. גורמים אלה נזקקים לשירותיהם של השמאים מסיבות שונות. חלקם נדרשים לדוגמא לקבל הערכה מהימנה לצורך מתן אשראי, להנפקת מניות בבורסה או לחישוב מסים ואחרים נדרשים לקבל הערכה מקצועית לצורך קבלת החלטה בדבר ביצוע עסקאות במקרקעין או לצורך הערכת חלקי זכויות במקרקעין כגון זכויות חכירה, זכויות דייר מוגן וכדומה.

 

קהל הלקוחות של שמאי המקרקעים הוא מגוון וגדל בהתמדה והוא כולל משקיעים פרטיים, חברות עסקיות, יזמים, רשויות מקומיות, בתי משפט, מינהל מקרקעי ישראל ועוד. לפיכך, הדרישה לאנשי מקצוע מקצועיים בתחום זה עולה כל העת וכך גם הרישום לתוכניות ההכשרה בתחום.

 

מה לומדים?

 

לימודי שמאות מקרקעין במרכז האקדמי כרמל מיועדים להכשיר שמאי מקרקעין מקצועיים שיוכלו להשתלב בתחום והם מכינים אותם לעבור בהצלחה את הבחינות החיצוניות מטעם מועצת שמאי המקרקעין במשרד המשפטים.

 

תוכנית הלימודים מותאמת לדרישות המועצה והיא מקיפה את הנושאים הבאים:

 

  • דיני התכנון העירוני
  • תכנון ובניה
  • ניתוח דוחות כספיים
  • כלכלה עירונית
  • הנדסת הבניין והנדסה אזרחית
  • דינים
  • מיקרו ומאקרו כלכלה
  • יסודות המימון
  • יסודות המדידה והמיפוי
  • סטטיסטיקה
  • מיסוי מקרקעין
  • ועוד.

 

תנאי הקבלה למסלול:

 

הקבלה לתוכנית מותנית בעמידה בדרישות הבאות:

  • תואר ראשון מוכר על ידי המל"ג .
  • סטודנטים הלומדים בשנה השנייה ללימודי התואר יוכלו להיבחן בבחינות המוקדמות אולם לא יוכלו להתחיל בתקופת התמחות עד להשלמת לימודי תואר ראשון.

 

קבלת הסמכה:

 

- תעודת הרישיון של שמאי מקרקעין מוענקת על ידי מועצת שמאי המקרקעין במשרד המשפטים.

- תהליך ההכשרה מורכב למעשה משלושה שלבים:

 

  • בשלב הראשון הסטודנטים נדרשים לעבור בהצלחה 13 בחינות מוקדמות.
  • בשלב השני קיימת על הסטודנטים חובת התמחות של 12 חודשים במשרדו של שמאי מקרקעין.
  • בשלב השלישי ובתום תקופת ההתמחות הסטודנטים נדרשים לעבור בהצלחה את בחינת ההסמכה המסכמת.
     


** לתשומת לבך נכונות המידע עלולה להשתנות מעת לעת. המידע המוצג כאן נכתב ונערך על ידי צוות האתר. למען הסר ספק בין האתר למוסד הלימודים לא מתקיים קשר מכל סוג שהוא.


למידע נוסף לחצו: המרכז האקדמי כרמל - היחידה ללימודי חוץ | לימודי תעודה

פורום לימודי נדל``ן

קורס פרקטי ביזמות נדלן
ללי
1 תגובות
קורס ללימוד יזמות נדל"ן ותיווך
מאיר ולד
1 תגובות
קורס שמאות או תואר אקדמי לשמאות?
,דביר
1 תגובות
קורס יזמות והשקעות בנדלן
מרדכי אבני
1 תגובות
לימודי יזמות ונדל"ן בחיפה והצפון
שלום סמוקובסקי
1 תגובות
מחיר לימודי קורס נדלן
חן ברקאי
1 תגובות
בחירת מוסד לימודים בתחום הנדל"ן
ליאור
1 תגובות
קורס טוב בהשקעות נדלן
ניב
1 תגובות
קורס ללימודי בדק בית
Roi Huri
1 תגובות
לימודי שמאות באזור אשקלון
עמית שוקרון
1 תגובות
לימודי קורס מפקח בניה
אלי
1 תגובות
בחינת תיווך במשרד המשפטים
אווה ריינס
1 תגובות
איפה מתקיים קורס ניהול נכסים
פלוני
1 תגובות
קורס סוכני נדלן בתל אביב
אליהו אלמליח
1 תגובות
קורס תיווך ויעוץ משכנתאות
דוד אל
2 תגובות
לכניסה לפורום

מעל 28,701 סטודנטים
המליצו והצביעו על מוסדות לימוד

חפשו חוות דעת על המסלול
ומוסד הלימודים שמעניין אתכם
למשל: אוניברסיטת חיפה, הבינתחומי ...
למשל: מנהל עסקים, משפטים...

חוות דעת של סטודנטים על מוסדות לימוד

  • 4.1

    מכון טכנולוגי חולון 588 חוות דעת

  • 4.1

    הקריה האקדמית אונו 1,035 חוות דעת

  • 4.2

    מכללת תל חי 554 חוות דעת

עדכונים אחרונים באתר

חדשות ועדכונים

עכשיו בפורום

לכל הפורומים

מלגות חדשות

ימים פתוחים

סקר גולשים

פעילות גופנית בזמן הלימודים -

ענה על השאלה

פעילות גופנית בזמן הלימודים -

  • 0 %

    לא מוותר על זה, עוזר לי להתפקס

  • 0 %

    מדי פעם, כשיש לי שעה פנויה

  • 0 %

    הלוואי אבל ממש אין לי זמן