קורס שמאות מקרקעין במרכז האקדמי כרמל

רוצה לדעת על ההקלות בעקבות משבר הקורונה? רוצה לדעת על לימודים בנושאי לימודי נדל"ן לתעודה?

 

 

לחץ/י כאן ותקבל/י שירות בחינם שיחסוך לך הרבה זמן, כאבי ראש וגם כסף ...

 

 

הגעת לדף עם מידע על לימודי שמאות מקרקעין - המרכז האקדמי כרמל.

המידע באתר הועיל ל92% מהגולשים.

 

עזרנו גם לך? דרג אותנו:


לימודי שמאות מקרקעין במרכז האקדמי כרמל

 

שמאי המקרקעין הם למעשה הגורמים המשפטיים היחידים שמוסמכים להעריך את שווים של נכסי מקרקעין שונים ובכלל זה את שווי הקרקע והמבנה ואת זכויות הבנייה הנוספות.

 

לביצוע הערכה מקצועית של שווי הנכס, נדרשים השמאים לערוך מחקר מעמיק ולהכיר את סביבת הנכס. הם חייבים להתוודע לכלל המרכיבים הנכללים בתהליך ההערכה לרבות מרכיבי המחיר, אופי הבנייה והאוכלוסייה. לצורך מתן חוות דעת מקצועית הם מחוייבים גם להכיר את מהלכי הרישוי בבנייה, להתמצא בקריאת תכניות הבנייה ולשלוט בתחומים רלוונטיים נוספים כמו היתרי בנייה, ניתוח זכויות הבנייה, קריאת תכניות המתאר, ניתוח זכויות קנייניות וזכויות תכנוניות במקרקעין.

 

לאחר איסוף כל הנתונים, שמאי המקרקעין מעבדים אותם לכדי הסקת מסקנה כלכלית ומבצעים את ההערכה בדבר שווי המקרקעין. ההערכה שלהם כוללת את ניתוח מצב השוק ואת מידת השפעתו על הנכס כמו גם את דרישות הרשויות בעקבות מכירת הנכס.

 

 

מתפקידי השמאי

 

שמאי המקרקעין מהווים פונקציה מרכזית בתחום הנדל"ן והם מספקים שירותי ייעוץ למגוון גורמים העוסקים בתחום ובהם קבלנים, מהנדסים, אדריכלים, מתווכים, יזמים, עורכי דין ועוד. גורמים אלה נזקקים לשירותיהם של השמאים מסיבות שונות. חלקם נדרשים לדוגמא לקבל הערכה מהימנה לצורך מתן אשראי, להנפקת מניות בבורסה או לחישוב מסים ואחרים נדרשים לקבל הערכה מקצועית לצורך קבלת החלטה בדבר ביצוע עסקאות במקרקעין או לצורך הערכת חלקי זכויות במקרקעין כגון זכויות חכירה, זכויות דייר מוגן וכדומה.

 

קהל הלקוחות של שמאי המקרקעים הוא מגוון וגדל בהתמדה והוא כולל משקיעים פרטיים, חברות עסקיות, יזמים, רשויות מקומיות, בתי משפט, מינהל מקרקעי ישראל ועוד. לפיכך, הדרישה לאנשי מקצוע מקצועיים בתחום זה עולה כל העת וכך גם הרישום לתוכניות ההכשרה בתחום.

 

מה לומדים?

 

לימודי שמאות מקרקעין במרכז האקדמי כרמל מיועדים להכשיר שמאי מקרקעין מקצועיים שיוכלו להשתלב בתחום והם מכינים אותם לעבור בהצלחה את הבחינות החיצוניות מטעם מועצת שמאי המקרקעין במשרד המשפטים.

 

תוכנית הלימודים מותאמת לדרישות המועצה והיא מקיפה את הנושאים הבאים:

 

  • דיני התכנון העירוני
  • תכנון ובניה
  • ניתוח דוחות כספיים
  • כלכלה עירונית
  • הנדסת הבניין והנדסה אזרחית
  • דינים
  • מיקרו ומאקרו כלכלה
  • יסודות המימון
  • יסודות המדידה והמיפוי
  • סטטיסטיקה
  • מיסוי מקרקעין
  • ועוד.

 

תנאי הקבלה למסלול:

 

הקבלה לתוכנית מותנית בעמידה בדרישות הבאות:

  • תואר ראשון מוכר על ידי המל"ג .
  • סטודנטים הלומדים בשנה השנייה ללימודי התואר יוכלו להיבחן בבחינות המוקדמות אולם לא יוכלו להתחיל בתקופת התמחות עד להשלמת לימודי תואר ראשון.

 

קבלת הסמכה:

 

- תעודת הרישיון של שמאי מקרקעין מוענקת על ידי מועצת שמאי המקרקעין במשרד המשפטים.

- תהליך ההכשרה מורכב למעשה משלושה שלבים:

 

  • בשלב הראשון הסטודנטים נדרשים לעבור בהצלחה 13 בחינות מוקדמות.
  • בשלב השני קיימת על הסטודנטים חובת התמחות של 12 חודשים במשרדו של שמאי מקרקעין.
  • בשלב השלישי ובתום תקופת ההתמחות הסטודנטים נדרשים לעבור בהצלחה את בחינת ההסמכה המסכמת.
     


** לתשומת לבך נכונות המידע עלולה להשתנות מעת לעת. המידע המוצג כאן נכתב ונערך על ידי צוות האתר. למען הסר ספק בין האתר למוסד הלימודים לא מתקיים קשר מכל סוג שהוא.


למידע נוסף לחצו: המרכז האקדמי כרמל - היחידה ללימודי חוץ | לימודי תעודה

ssssssssss

פורום לימודי נדל``ן

התלבטות בנוגע למוסד ללימודי שמאות מקרקעין
ירון
1 תגובות
קורס קריאת תכניות בניין
איציק בן ישי
1 תגובות
קורס מפקח בניה באשקלון
פינטויצחק
1 תגובות
קורס קריאת תכניות בנייה
סטס אברמוב
1 תגובות
לימוד נדלן במכללת אשקלון
אור
1 תגובות
מוסדות לימוד בשמאות מקרקעין
חן
1 תגובות
קורס הכנה לשמאות מקרקעין
אורי
1 תגובות
לכניסה לפורום

מעל 28,884 סטודנטים
המליצו והצביעו על מוסדות לימוד

חפשו חוות דעת על המסלול
ומוסד הלימודים שמעניין אתכם
למשל: אוניברסיטת חיפה, הבינתחומי ...
למשל: מנהל עסקים, משפטים...

חוות דעת של סטודנטים על מוסדות לימוד

  • 4.0

    המכללה לחינוך ע"ש דוד ילין658 חוות דעת

  • 4.1

    שנקר, המכללה להנדסה ולעיצוב687 חוות דעת

  • 4.2

    מכללת תל חי555 חוות דעת

Whatsapp Whatsapp