מכללת פסגות
שם מלא
אימייל
טלפון
אני מסכים לתנאי השימוש ומדיניות האתר
לימודים > לימודי נדל"ן לתעודה > השקעות ומינוף נדל``ן - מכללת פסגות

לימודי השקעות ומינוף נדל``ן במכללת פסגות

שירות אישי - מכללת פסגות

מלא/י את פרטייך ונציג שירות יחזור אליך בהקדם

טלפון אימייל שם מלא
אני מסכים לתנאי השימוש ומדיניות פרטיות

קורס השקעות ומינוף נדל"ן במכללת פסגות

 

מהמימון ועד לאקזיט

 

מקובל לחשוב שהשקעה בנדל"ן היא השקעה נבונה המניבה רווחים פיננסיים גבוהים ובטוחים. האמנם? בכדי לבצע קנייה טובה של נכס, בין אם זו דירה למגורים, מבנה לצורכי עבודה או (לברי המזל שבינינו) בניין שלם, חשוב לדעת ולהבין בכל הסעיפים הקטנים והמתעתעים המצויים בחוזי המכירה והמשכנתא, ובכל ההיבטים הכלכליים והפיסקליים הרלוונטיים. מכללת פסגות מציעה מגוון קורסים תיאורטיים ומעשיים בתחום ההשקעות בנדל"ן.

 

הקורסים מתקיימים בסניפי המכללה המצויים בערים: רחובות, הרצליה, ירושלים וחיפה. הם פתוחים לקהל הרחב ומיועדים לאנשים שרוצים להבין כיצד מתנהל שוק הנדל"ן בארץ ובחו"ל, ואיך מתבצעות עסקאות נדל"ן.

 

על הקורסים

 

קורס השקעות תשואה

 

זהו קורס תיאורטי ומעשי ללימוד תחום ההשקעות ארוכות הטווח בנדל"ן. הקורס מיועד לאנשים חסרי רקע בתחום, המעוניינים לרכוש ידע בסיסי מקיף ולהתנסות בכל התהליכים הרלוונטיים בסגירת עסקאות ארוכות טווח. במהלך הלימודים המשתתפים רוכשים ידע בבניית תכניות השקעה אישיות וכלים מעשיים לאיתור ולביצוע עסקאות נדל"ן בארץ ובעולם. בנוסף, הם מתנסים בעבודה מעשית בשווקים המגוונים הפועלים בענף. משך הלימודים בקורס הוא כשלושה חודשים, הכוללים עשרה מפגשים הנערכים פעם בשבוע, ואורכים ארבע שעות אקדמיות כל אחד.

 

נושאי לימוד

 

  • מיסוי מקרקעין במכירה ובקנייה
  • דיני מקרקעין
  • הכנה נפשית לקראת ביצוע עסקאות
  • ניצול פטורי מס שבח
  • סיבות נפוצות להפסדים והדרכים להימנע מהן
  • שימוש בז'רגון הנדל"ני
  • מימון ומינוף בנקאי לצורך עסקאות ארוכות טווח
  • דרכים להשבחת נדל"ן לצורך העלאת התשואה
  • ועוד
  • הכרת הכוחות הפועלים ומשפיעים על שוק הנדל"ן     
 

 

סדנה ללימודים מתקדמים בתחומי ההשבחה והאקזיט בנדל"ן

 

הסדנה מיועדת לבוגרי הקורס בהשקעות תשואה. משך הסדנה הוא כחודשיים, ובכלל זאת - שמונה מפגשים חד שבועיים בני ארבע שעות אקדמיות. במהלכה בונים המשתתפים תכניות לעסקאות נדל"ן, נחשפים לנקודות התורפה של בעלי מקצוע, לומדים כיצד לבצע עסקאות קצרות טווח ללא הון עצמי, ובאיזה אופן סוגרים עסקה מהירה בתנאי לחץ. משתתפי הסדנה מכירים את אמנות המכירה הטבעית, רוכשים כלים למחקר ולניתוח שוק הנדל"ן באמצעות האינטרנט, ולניהול עצמי נכון.

 

קורס מימון ומשכנתאות

 

הקורס מיועד לאנשים שעומדים לקחת משכנתא מהבנק, ולמשקיעי נדל"ן שרוצים להעמיק את הידע בתחום המשכנתא במטרה למנף את הרווחים מהנכסים האישיים שלהם. במהלך הקורס המשתתפים רוכשים כלים פרקטיים בכל שלבי לקיחת המשכנתא, לומדים מהי עלותה האמתית של המשכנתא, כיצד מנהלים משא ומתן אפקטיבי מול הבנקים, ובאיזה אופן יוצרים חיסכון משמעותי בעלות המימון. משך הלימודים הוא כחודש וחצי, ובכלל זה חמישה מפגשים בני ארבע שעות כל אחד.

 

נושאי לימוד

 

  • מגבלות מימון בשוק הדיור
  • לוחות סילוקין
  • תורת החיתום של הבנקים
  • חלופות במימון עסקאות
  • אפשרויות למימון עסקה ללא הון עצמי
  • חישוב ותכנון מימון עצמאי
  • התאמת מסלול המשכנתא לסוג העסקה
  • מחזור יעיל של משכנתא     
  • השפעת מדד המחירים לצרכן וריבית הפריים על המשכנתא     
  • ועוד

 

אפשרויות לימוד

 

מכללת פסגות מאפשרת השתתפות בכל אחד מהמסלולים שתוארו בנפרד, ומציעה גם תכניות המשלבות כמה תחומים יחד, לפי הצרכים האישיים של המשתתפים.

 

מסלול גולד נדל"ן

 

מסלול הגולד משלב יחד את קורס השקעות תשואה עם הסדנה להשבחה ואקזיט בנדל"ן. הלימודים במסלול זה מיועדים לאנשים המעוניינים להתמקצע בתחומי ההשקעות ולבצע עסקאות נדל"ן ארוכות או קצרות טווח בהתאם למטרות פיננסיות. משך הלימודים במסלול גולד הוא כחמישה חודשים, הכוללים 18 מפגשים.

 

מסלול פרימיום

 

מסלול הפרימיום משלב את קורס השקעות תשואה, עם הסדנה להשבחה ואקזיט ועם קורס מימון ומשכתנאות. המסלול מיועד לאנשים המתכננים לבצע עסקאות נדל"ן בפועל ורוצים לקבל ידע מקיף ועשיר מכל הזוויות האפשריות. משך הלימודים במסלול זה הוא כחצי שנה, וכולל 23 מפגשים.

 

 

למידע נוסף לחצו: מכללת פסגות


עוד מסלולי לימוד - מכללת פסגות:





שאלות הגולשים מהפורומים שלנו - מכללת פסגות

 
  • איפה כדאי ללמוד - מכללת פסגות או IMG?!
  • (1593 צפיות)
     
  • קורס השקעות בנדלן מחירים והמלצות
  • (1526 צפיות)
     
  • לימודי שוק ההון במכללת פסגות - האם מומלץ?
  • (1462 צפיות)
     
  • קורס נדלן של מכללת פסגות בהנחה
  • (1230 צפיות)
     
  • מכירה מוזלת של קורס יזמות והשקעות
  • (1119 צפיות)
     
  • מסלול למתחילים בתחום שוק ההון
  • (856 צפיות)
     
  • קורס יזמות נדלן במכללת פסגות ללא ידע מוקדם
  • (804 צפיות)
     
  • לימודי נדלן - מכללת פסגות או אומנות הנדלן?
  • (788 צפיות)
     
  • מלגות אברכים ללימודי נדל"ן
  • (749 צפיות)


     






    פורום לימודים  |  ימים פתוחים  |  תנאי קבלה  |  תנאי שימוש  |  מפת האתר  |  מגזין לימודים  |  צור קשר  |  English