לימודי מקרקעין לתואר שני

תואר שני בלימודי מקרקעין, למי זה מתאים?

ענף הנדל"ן הינו אחד ממנועי הצמיחה המרכזיים במשק הישראלי והגלובלי. כיום ישנו צורך משמעותי באנשי מקצוע איכותיים בענף המקרקעין, כדי לתת מענה לבעיות כלכליות, סביבתיות, וחברתיות העולות מן השטח. לימודי מקרקעין מתקיימים כיום לתואר שני באוניברסיטאות ובמכללות, בחלק מן המוסדות מדובר בתואר העומד ברשות עצמו ובמקרים אחרים, זוהי התמחות המוצעת במסגרת התואר השני במנהל עסקים.
 

לימודי תואר שני בתחום המקרקעין מקנים לסטודנטים ידע נרחב בשוק הנדל"ן, המהווה שוק מורכב המערב את הבנקים, חברות הביטוח, הממשלה, משקיעים מהארץ ומחו"ל וכן, פרטים בחברה. הממשלה מעורבת בשוק בכמה ערוצים, בראש ובראשונה ברמת הבעלות, בנושאי המיסוי ובשלבי התכנון וביצוע. הבנקים וחברות הביטוח מעניקים מימון עיקרי לתוכניות בנייה ורכישה של נדל"ן, משקיעים רבים רואים את שוק הנדל"ן כשוק נרחב לפעילות בתקופות של צמיחה וגם בתקופות של מיתון. במהלך הלימודים לתואר השני, הסטודנטים נחשפים לכל השלבים והרמות הקשורות לשוק הנדל"ן.

• קיראו על: לימודי נדל"ן.

קהל יעד

תוכנית הלימודים מיועדת לבעלי תואר ראשון בתחומי ההנדסה, ארכיטקטורה, חשבונאות, משפטים, כלכלה ומנהל עסקים, גיאוגרפיה ומדעי הטבע, או לכל בוגרי תואר ראשון שמעוניינים להתמחות בתחום ולרכוש השכלה מעמיקה בשוק הנדל"ן, לרכוש כלים מקצועיים ואיכותיים להשתלב בתעסוקה בענף. כמו כן, התואר יכול להתאים גם לעוסקים בענפי הנדל"ן, כגון יזמים ומקבלי החלטות במגזר הציבורי, שברשותם תואר ראשון בתחומים רלוונטיים, המעוניינים להרחיב את הידע שברשותם כדי לקדם את הקריירה.

מה לומדים?

תוכנית הלימודים לתואר שני בלימודי מקרקעין מתקיימת במסלול עיוני בלבד. מטרת התכנית להקנות ידע אקדמי, כלים מעשיים, ומיומנויות מחקריות, הנדרשות בענף הנדל"ן, הן בשוק המקומי, והן בשוק הבינלאומי. נלמדים היבטים שיווקיים, כלכליים, מימוניים, תכנוניים, ומשפטיים הרלוונטיים בעסקאות מקרקעין, לצד ידע ניהולי הנחוץ לאנשי המקצוע. נוסף על כך, תכניות הלימודים כוללות מפגשים עם יזמים ובכירים, פרויקטים מעשיים לניתוח ולעיצוב מדיניות, סיורים לימודיים, ועוד.

תוכנית הלימודים לתואר כוללת קורסי חובה ובחירה בנושאים רבים ומגוונים כגון:

תכנון ובנייה.

• הגשת מכרזים.
• כלכלה עירונית.
• ניתוח דוחות כספיים.
• דיור ומגורים בישראל.
• מנהל מקרקעי ישראל.
• מערכות מידע גיאוגרפי.
• מדיניות קרקעית ופיתוח פרטי.
• עריכת חוזים בעסקאות מקרקעין.
• היבטים משפטיים ומנהליים בתכנון.
• ועוד.

מהם תנאי הקבלה?

תנאי הקבלה ללמודי תואר שני בלימודי מקרקעין הינם:

• בוגרי תואר ראשון מטעם מוסד אקדמי מוכר על ידי המועצה להשכלה גבוה בציון ממוצע של 80 ומעלה.
• עדיפות לבעלי ניסיון ניהולי או מקצועי רלוונטי בתחום המקרקעין, של לפחות שלוש שנים.
• רמת פטור אקדמי בשפה האנגלית.
• מעבר בחינת מיון.
• ראיון אישי.

* שימו לב, יש לבדוק את תנאי הקבלה המדוייקים במוסדות הלימוד השונים.

איזו תעודה מקבלים?

חלק ממוסדות הלימוד מעניקים תואר שני M.A, בעוד במסלולים שהינם התמחות בתואר שני במנהל עסקים, מוענק למוסמכים תואר שני MBA, בציון ההתמחות הנבחרת.

שכר לימוד

שכר הלימוד לתואר שני בלימודי מקרקעין במוסדות הציבוריים (אוניברסיטאות ומכללות ציבוריות) הינו שכר לימוד אוניברסיטאי. נכון לשנת תשפ"ד, עומד גובה שכר הלימוד האוניברסיטאי על 15,265 שקלים. סכום זה נקבע על ידי המל"ג מתעדכן מדי שנה. יש לציין כי במוסדות הפרטיים, שבהם שכר הלימוד אינו מסובסד, גובה שכר הלימוד הינו כ - 36,000 שקלים ומעלה.

היכן לומדים? 

• המכללה האקדמית נתניה - המכללה האקדמית נתניה מציעה מסלול לתואר שני בנדל"ן שהיקפו שנה אחת, ומותאם לאנשים עובדים.

• אוניברסיטת חיפה - מציעה תכנית M.B.A לתואר שני במנהל עסקים עם התמחות בניהול נדל"ן  התכנית מרוכזת בשנה קלנדרית אחת, שבה לומדים בשני חצאי ימים במהלך השבוע.

• אוניברסיטת רייכמן (הבינתחומי הרצליה) - באוניברסיטת רייכמן ניתן ללמוד לתואר שני MBA במנהל עסקים בהתמחות נדל"ן. באוניברסיטה מציעים גם התמחויות במימון, בשיווק ובניהול מבוסס ביג דאטה, לצד מסלולי Global MBA בשפה האנגלית.

• אוניברסיטת תל-אביב - האוניברסיטה מאפשרת ללמוד בהתמחות ניהול נדל"ן במסגרת התואר השני במנהל עסקים MBA. זוהי אחת מבין התמחויות רבות בהן אפשר לבחור במסגרת התואר השני, שאורכו כשנתיים. מתקיימת גם התמחות בתחום השמאות והערכת הנדל"ן.

אתם בוודאי שואלים את עצמכם היכן יש מוסדות לימודים נוספים, מהם תנאי הקבלה, האם יש יום פתוח בקרוב, כמה זה עולה ועוד. לנציגי השירות האישי שלנו יש תשובות לכל השאלות. כדאי לכם להתנסות חינם בשירות האישי שלנו, כך תוכלו לחסוך זמן, כאבי ראש וכסף.

• ללמוד בשרון מעניין אותך? תואר שני במנהל עסקים באזור השרון

מהן אפשרויות התעסוקה?

בוגרי התואר יוכלו להשתלב במשרות בתחום המקרקעין במקומות עבודה כגון: מוסדות ציבוריים ורשויות ממשלתיות, עיריות ומועצות מקומיות, מינהל מקרקעי ישראל, חברות המספקות תשתיות, חברות נדל"ן ועוד. כמו כן, ניתן להשתלב בתפקידים בכירים במחלקות נכסים בבנקים ובחברות ביטוח, במשרדי רואי חשבון, במשרדים המקדמים תכניות בנייה, ובמסגרות נוספות.

תואר שני בשמאות מקרקעין

זוהי אחת מן ההתמחויות המוצעות במסגרת תואר שני במנהל עסקים, המקנה ידע ממוקד בתחום שמאות המקרקעין. נלמדים בה קורסים בתחום המימון ובהערכת תשואה, וכן, מתקיימים פרויקטים מעשיים בענפים כגון ניתוח דוחות, הערכת מקרקעין, והשוק הבין לאומי. באמצעות קורסי בחירה, יכולים הסטודנטים להעמיק בנושאים משיקים כגון מיסוי, כלכלה, תכנון עירוני, חקיקה, ועוד. נכון לשנת תשפ"ד, ההתמחות מתקיימת באוניברסיטת תל-אביב בלבד.