קורס שמאות מקרקעין

לימודי שמאי מקרקעין

תחום הנדל"ן נמצא בצמיחה מתמדת בשנים האחרונות ועמו צמחו והתפתחו גם מספר מקצועות נלווים. אחד החשובים שבהם הוא שמאי המקרקעין. שמאי המקרקעין היה מאז ומעולם איש מקצוע חשוב, אך בשנים האחרונות אף גדלה חשיבותו. זהו איש המקצוע הקובע את שוויו של הנכס והקרקע ואת שוויה של הדירה. כל עסקת נדל"ן גדולה צריכה את השירות של שמאי המקרקעין על מנת שיעזור בתמחור העסקה.

מה לומדים ולמה כדאי לי ללמוד שמאות מקרקעין?

בשל החשיבות של עולם זה, רבים פונים לתחום שמאות המקרקעין במטרה לבנות קריירה מרתקת ומשגשגת. זהו תחום בו מגוון והאפשרויות בו הן אינסופיות. שמאי מקרקעין טוב יכול להרוויח סכומי עתק והמשרדים העוסקים בתחום רודפים אחר אנשי המקצוע המובילים בתחום.

חשוב להדגיש כי על מנת לעסוק במקצוע זה, יש צורך ברישיון המוענק מטעם משרד המשפטי, אותו ניתן לקבל רק לאחר מעבר הבחינות של מועצת שמאי המקרקעין. הקורסים השונים מכשירים שמאים ומנהלי מקרקעין מקצועיים ואיכותיים, ומעניקים להם ידע עיוני ומעשי נרחב. בנוסף, הקורסים הללו מכינים את המשתתפים לבחינות של מועצת שמאי המקרקעין, באמצעות לימוד ותרגול כל נושאי הבחינות.

בין הנושאים הנלמדים בתחום זה - מבוא לתורת השמאות, לוחות שומה, יסודות מדידה ומיפוי, יסודות הכלכלה, יסודות התכנון והבניה, יסודות הנדסת בנין והנדסה אזרחית, חוקים ופקודות בתחום, מבוא למיקרו כלכלה, מבוא למאקרו כלכלה ועוד נושאים רבים אחרים.

הקשר בין תחום שמאות המקרקעין לתחום הנדל"ן הוא הדוק, ולעיתים נלמדים בקורסים הללו גם נושאים מעולם הנדל"ן (שלא שייכים באופן ישיר לתחום השמאות), כגון מבוא לנדל"ן, שיווק נדל"ן, סוגיות בתיווך נדל"ן, אתיקה, חוק הגנת הדייר, חוק החוזים, חוק המתווכים, דיני מיסוי מקרקעין ועוד.

אין ספק שמדובר בקורסים המעניקים יתרון גדול לאנשים הרוצים להתמקצע בתחום שהוא מאתגר, מורכב, תחרותי מאוד, ולא פחות חשוב - בעל פוטנציאל הכנסה גבוה ביותר.

היכן לומדים?

ניתן ללמוד קורסים בתחום במוסדות לימוד רבים בישראל, בין היתר - המכללה למנהל, המרכז האוניברסיטאי אריאל בשומרון, מכללת בילדינג, המכללה המשותפת, הטכניון, לה"ב ועוד.
הקורסים בתחום זה מיועדים למתעניינים בתחום הנדל"ן, השמאות והחיבור בניהם (כאלה בעלי רקע בתחומים הללו וגם כאלה ללא רקע).

כמה זמן לומדים?

רוב המסלולי הלימוד בתחום זה הם ארוכים ונמשכים שנתיים ואף 3 שנים. ישנם גם קורסים קצרים ומזורזים יותר (אך מפורטים פחות) בתחום הנדל"ן והשמאות. על מנת ללמוד את התחום באופן מקיף ויסודי רצוי ללמוד במסלול הארוך שלעיתים אף מקנה תואר ראשון בחוג משותף (מנהל עסקים למשל).

מהן אפשרויות התעסוקה?

בוגרי הלימודים בתחום זה יוכלו לעבוד כיועצים וכשמאי מקרקעין עצמאים או במשרדים העוסקים בתחום (במגזר הפרטי או הציבורי).