|
קורס יזמות והשקעות בנדל"ן ברילטי אקזקיוטיב
רילטי אקזקיוטיב היא רשת לתיווך ולניהול נדל"ן שמפעילה גם את מרכז מקצועי ללימוד ולהכשרת אנשי מקצוע לתיווך ולשיווק נדל"ן. בית הספר מציע מגוון תוכניות הכשרה שמובילות את הלומדים להצלחה בתחום והוא מסייע לבוגרים להשתלב במקצוע בעזרת פיתוח של שיטות עבודה ובאמצעות מערך תמיכה מתקדם.
המדריכים במרכז לימודי נדל"ן רילטי אקזקיוטיב רכשו את הכשרתם במערכת ההדרכה של רשת רילטי אקזקיוטיב והם כוללים מומחים בתחומי המשא ומתן, השיווק, הפיננסים והמשכנתאות.
הלימודים בבית הספר משלבים שיטות עבודה ייחודיות ומתקדמות ביותר והם מותאמים לשוק הנדל"ן בארץ ובמהלך הקורס לומדים המשתתפים לבדל עצמם באופן מקצועי והם מכשירים אותם לספק רמה גבוהה של שירות, של איכות ושל מקצוענות.
תוכנית הלימודים
מסלולי ההכשרה המוצעים במרכז מיועדים לבסס תרבות חדשה של ניהול ושיווק נדל"ן בשוק תיווך הנדל"ן בישראל. קורס יזמות והשקעות בנדל"ן ברילטי אקזקיוטיב נלמד בבית הספר לצד קורסים נוספים וביניהם קורס הכנה לבחינת המתווכים של משרד המשפטים, קורס ניהול משא ומתן בנדל"ן –לבכירים וקורס ניהול ושיווק נדל"ן, ותוכנית הלימודים בקורס מקיפה נושאי לימוד רבים המספקים למשתתפים את כל הכלים והידע הנדרשים להשתלבות בהצלחה בתחום.
נושאי לימוד
להלן התחומים העיקריים הנלמדים בתוכנית ההכשרה:
מבוא לנדל"ן ומיסוי מקרקעין:
- עקרונות ודינים בחוזים.
- רכישת נכסים
- זכויות קנייניות במקרקעין
- הסכמי מכר
- מס רכישה, מס שבח.
פרקטיקה בנדל"ן
- הנכס: השכרה ותשואה
- תכנון וביצוע עסקת השבחה בנדל"ן
חקר שוק
- ניהול מו"מ אפקטיבי בנדל"ן.
- שיווק נכון של הנכס.
- שיווק הנכס וניהול העסקה.
- כלים לבדיקת שוק ומחירי נכסים.
- איסוף המידע, אופן ניתוח המידע.
- רכישת קרקע להשבחה
ניתוח פיננסי של עסקה
- סוגי הלוואות ומשכנתאות.
- המשמעויות של לקיחת משכנתא
- כלים לצמצום עלויות ולשיפור תנאי האשראי.
- חישובי התשואה
- מרכיבי עלות עסקה
שיפוץ והשבחת נכסים
- השבחת הנכס על ידי שיפוץ ושינויים בנכס.
- זיהוי ואיתור פוטנציאל של נכסים.
- הערכת העלויות.
- ניהול השיפוץ, הכרה של חומרי הגלם, עבודה מול בעלי מקצוע.
מבוא ליזמות בנדל"ן
- היתר הבניה ותעודת הגמר
- ועוד.
תנאי הקבלה
הקבלה לקורס יזמות והשקעות בנדל"ן ברילטי אקזקיוטיב אינה מותנית בידע או בניסיון קודם בתחום.
|
